房贷计算器2016最新版 v2.1.3

房贷计算器2016最新版是一个智能化的计算器，支持全款购买或贷款购买计算，清晰明了查看纳税、社保详情，历史记录功能防止误删误操作。

房贷计算器2016最新版软件基本原理

等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，

因此每月还款额是递减的。比如贷款A元，n个月，每个月要还A/n的本金，

再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。

根据上面的算法，其实贷款计算器的计算方法只要了解就够了。

房贷计算器2016最新版软件计算原理

等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，

这些折现值的总和要等于还款额，设每个月的还款额是X，月利率是r，

要还n个月，还款第一个月的折现值就是X除以(1+r)，

还款第i个月的折现值就是X除以(1+r)的i次方，这样n个月的折现值加和等于贷款总额。